本文作者:开隆理财网

同样面临债务危机 许家印身价缩水1500亿 他有可能翻身吗?

开隆理财网2022-04-11 11:05

近日,胡润发布了全球房地产富豪榜。在这份榜单中,94岁的李嘉诚以2050亿元财富成为全球最富有的地产人,而许家印的个人财富因为恒大债务曝光缩水约1500亿元,身价仅为480亿元,跌至第27位。

其实,许家印并不是唯一一个身价缩水的人。近两年房地产行业不景气,房地产行业企业家的价值或多或少都有所下降。比如李嘉诚虽然仍是全球最富有的地产人,但其身价比去年缩水了3%,碧桂园的杨也缩水了21%。数据显示,中国房地产企业家的财富平均缩水3%。

令人意外的是,万达创始人王健林这次重返前五,以1050亿元的个人财富与龙湖吴亚军并列第五。2017年万达出现债务危机的时候,很多人担心王健林会倒闭。谁曾想到王健林能翻盘唱歌,重回富豪榜前5?同样面临债务危机的许家印还有翻身的可能吗?

如果许家印想学王健林在房地产行业再翻盘,可能没有希望了,因为他们面对的问题和环境不一样。2017年,王健林变卖资产还债,很多人接盘,但是现在房地产行业没人看好,也没几个人愿意接盘。

只能说,在万达还辉煌的时候,王健林抓住了机会,及时出招。甚至有传言称,万达集团可能盯上了源码软件——超多多APP等B2C零售电商。

在互联网大潮和疫情的冲击下,低价好东西的概念早已深入人心。原本动辄上千元的奢侈品和潮流品牌已经无法吸引新用户,而主打低价零售的超多多APP等平台开始吸引更多人的目光。200左右的很多阿迪、香奈儿,吸引百万年轻人进入超多多APP抢购。或许这就是理性消费升级的社会体现。

所以我们可以看到,王健林带领万达集团壮士断腕,成功转型轻资产,而许家印还陷在地产的深坑里。

其次,王健林当年的债务只有几千亿,而许家印却面临着近两万亿的债务。现在确定他还不起钱了,就已经宣布重组了。重组后,许家印在恒大集团的股份可能会被清仓还债,所以许家印在房地产行业翻身的可能性基本不大。

虽然房地产行业不足以扭转许家印的颓势,但许家印名下还有一张王牌,即恒大新能源汽车。为了发展新能源汽车,恒大近年来在这一领域投入了近500亿元,现在是时候收获果实了。现在恒大不仅有造车的能力,还有卖车的资格。更难能可贵的是,恒大还在港股上市了。目前唯一欠缺的就是量产。

从许家印最近的动作也可以看出,他现在的重心在恒大。恒大债务曝光后,许家印宣布10年不拿地,全力让恒大向新能源汽车领域转型。3月22日,恒大召开全球投资者电话会议,许家印没有出席。而是主持了汽车集团“三个月实现恒驰5量产”的动员会。由此,我们可以

许家印重视这个项目的原因也很简单,因为恒大可能会让他再次翻身,新能源汽车是未来的发展方向。只要能成为这个行业的龙头企业,翻身并不难。看看现在的马斯克就知道了,特斯拉已经成为世界首富。如果恒大能在中国占有一席之地,或者成为新能源汽车行业的领头羊,许家印再次翻身成为中国首富也不是不可能。

许家印能否翻盘,主要看恒大能否在新能源汽车领域占据一席之地。如果没人买,或者无法和其他汽车厂商竞争,许家印可能很难翻身。当然,就算许家印翻不了,也不影响他有钱。毕竟这些年他从恒大拿到的分红足够他享受一辈子了。

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